農田水利 » 一般行政人員地政組 » 歷屆題庫 » 102年 » 土地登記概要

1. 依土地登記規則登記之土地權利，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為下列何種登記？　

2. 依土地登記規則規定，土地所有權第一次登記之申請書及附件，應保存多久？　

3. 登記簿滅失時，登記機關應即依土地法施行法第17條之1規定補造登記總部，應公開提供閱覽多少日，並通知登記名義人？　

4. 下列何者非屬政府機關得囑託登記機關登記之情形？　

5. 登記申請案依法駁回者，其已繳納之書狀費，申請人最長得於多少年內請求退還？　

6. 下列何者非屬得經申請人於申請書記明免繕發權利書狀之情形？　

7. 申請建物所有權第一次登記，應提出相關資料或證明文件，下列敘述何者錯誤？　

8. 辦理土地總登記，其公告內容應載明事項之敘述，下列何者錯誤？　

9. 申請土地權利變更登記，應於權利變更之日起一定期限內為之，所稱權利變更之日，下列敘述何者錯誤？　

10. 已登記之共有土地權利，其應有部分之表示與土地登記規則規定不符者，得由登記機關通知土地所有權人幾日內自行協議後準用更正登記辦理？　

11. 依土地登記規則規定，應有部分應以分數表示，分子分母不得為小數，分母以整時、整百、整千、整萬表示為原則，並不得超過幾位數？　

12. 承攬人申請預為抵押權登記，下列敘述何者錯誤？　

13. 因主張時效完成申請農育權登記，經登記機關審查證明無誤者，應公告多少日？　

14. 申請最高限額抵押權設定登記者，其債權確定期日之約定，自抵押權設定時起，不得逾多少年？　

15. 已登記之土地權利，於第三人取得該土地權利之新登記前，其登記證明文件經該主管機關認定係屬偽造者，登記機關應如何處理？　

16. 下列何者非屬土地登記規則第10章所稱之限制登記？　

17. 下列何者非屬申請登記時當事人得免親自到場之情形？　

18. 下列何者非屬因未能提出權利書狀而由登記機關於登記完畢公告註銷之情形？　

19. 有關土地總登記之敘述，下列何者錯誤？　

20. 土地登記，原則應繳納登記規費，但亦有例外之情形，下列何者非屬免納登記費者？　

21. 有關登記申請之敘述，下列何者錯誤？　

22. 有關標示變更登記之敘述，下列何者錯誤？　

23. 依據法院判決申請共有物分割登記，下列敘述何者錯誤？　

24. 有關登記處理程序，下列敘述何者錯誤？　

25. 下列敘述何者正確？　

26. 有關繼承登記之敘述，下列何者正確？　

27. 下列何項，登記機關辦理登記時，不得為土地登記之權利主體？　

28. 依土地登記規則規定，下列何種權利之取得、設定、移轉、喪失或變更，非屬應向地政事務所辦理登記？　

29. 下列何者非屬所有權移轉登記之登記原因？　

30. 土地登記依登記方式之不同，他項權利內容變更所為之登記，係屬下列何種登記？　

31. 依土地登記規則規定，下列何種登記得由權利人或登記名義人單獨申請？　

32. 依土地登記規則規定，申請登記時，登記義務人應親自到場，但登記義務人檢附登記原因發生日期前多久以後核發當事人之印鑑證明，當事人得免親自到場？　

33. 同一抵押物之普通抵押權，先次序抵押權人為全體後次序抵押權人之利益，拋棄其可優先受償利益，申請土地登記時，應以下列何項為登記原因之標準用語？　

34. 依土地登記規則規定，下列何者非屬登記規費所包含項目？　

35. 依土地登記規則規定，申請土地登記，已登記者，應提出其所有權狀或他項權利證明書，但下列何種情形得免提出其所有權狀或他項權利證明書？　

36. 雨遮、屋簷、陽台係以下列何種方式登記於建物登記簿？　

37. 有關更正登記之要件，下列敘述何者錯誤？　

38. 依土地登記規則規定，農育權因存續期間自屆滿多久後，申請人單獨申請塗銷登記時，得免提出登記原因證明文件及他項權利證明書？　

39. 申請土地登記時，土地及建築改良物信託契約書，同一信託之受託人有數人時，信託財產受託人權利範圍之受託持分應依下列何方式填寫方為正確？　

40. 依都市更新條例規定，實施權利變換地區，直轄、縣（市）主管機關得於權利變換計畫書核定後，公告禁止土地及建築改良物之移轉，分割或設定負擔，禁止期限最長不得超過多久？　

1. (一)甲以股份有限公司負責人之身分將該公司所有之土地出售予自然人乙並簽訂土地買賣契約，共同向登記機關申請土地所有權變更登記，請問須附繳哪些證件？
(二)嗣於登記完畢後30日內，丙向登記機關主張其為申請登記時該公司真正之負責人，並提出經濟部核發之公司變更登記表；同時甲亦向原登記機關提出經濟部公函，敘明已撤銷核准給丙之公司變更登記表，並回復甲為該股份有限公司負責人之登記。請問該原已登記完畢之申請案應如何處理？並敘明法令依據。