經濟部工業局|專業科目|模擬題庫|產業創新條例與園區相關法規 -鼎文題庫網

1. 有關於園區內產業用地變更規劃，下列敘述何者錯誤？

(A)中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關審查用地變更規劃申請案，不得向申請人收取審查費

(B)土地所有權人得向中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關申請用地變更規劃

(C)經中央主管機關審查核准之用地變更規劃申請案，申請人應繳交回饋金

(D)中央主管機關及直轄市、縣（市）主管機關基於政策或產業發展之必要時，得變更規劃產業園區之用地。

2. 公民營事業為開發產業園區需用公有土地時，應由出售公地機關辦理讓售，其公有土地面積不超過設置總面積幾分之幾者，不受土地法第二十五條及地方政府公產管理法令規定之限制？

(A)五分之一

(B)十分之一

(C)十分之七

(D)三分之一。

3. 有關產業用地之租賃期限，最長不得超過多少年？

(A)十年

(B)十五年

(C)二十年

(D)三十年。

4. 產業園區之ㄧ部或全部若因環境變遷而無存續必要時，直轄市、縣（市）主管機關於廢止原核定後三十日內公告；屆期未公告者，中央主管機關應如何辦理？

(A)撤銷此廢止之決定

(B)中央主管機關得代為公告

(C)中央主管機關應限期命直轄縣市主管機關公告

(D)中央主管機關得委託他機關公告之。

5. 有關於產業園區之設置面積規模，中央主管幾關應會商下列何部門定之？

(A)國防部

(B)內政部

(C)交通部

(D)農業委員會。

6. 中央主管機關會商內政部規劃鄉村型小型園區之目的為何？

(A)促進產業的快速代謝

(B)淘汰不適合的中小型產業

(C)保障外國人之就業

(D)做好環境之保育。

7. 有關於社區用地之配售，對象為下列何者？

(A)產業園區內被價購或徵收之土地所有權人

(B)產業園區內被價購或徵收之房屋所有權人

(C)為配合產業園區開發，而被一併徵收之土地或房屋所有權人

(D)以上皆是。

8. 有關於產業園區開發管理基金之敘述，下列何者錯誤？

(A)其目的是為了因應產業園區發展之需要

(B)為了健全產業園區未來之管理

(C)產業園區開發管理基金之設置應具有自償性

(D)產業園區開發管理基金之來源不包括由政府循預算程序之撥款。

9. 有關建築物之租賃期限，最長不得超過多少年？

(A)十年

(B)十五年

(C)二十年

(D)三十年。

10. 有關主管機關出售產業園區之產業用地或建築物時，所公佈之出售內容，下列何者為非？

(A)容許引進的產業類別

(B)出售標的物之未來漲價空間

(C)法令依據

(D)申請承購程序。

11. 興辦產業人申請設置之產業園區於土地使用分區變更前，應按產業園區核定設置當期公告土地現值，以核定設置土地總面積多少百分比例計算繳交回饋金？

(A)百分之三

(B)百分之五

(C)百分之七

(D)百分之九。

12. 按依產業創新條例第三十三條第一項規定，中央主管機關、直轄市、縣（市）主管機關提具可行性規劃報告前，應為何種措施，使公眾有發表意見之機會？

(A)公告於地方新聞紙上

(B)規定一定期間讓民眾以書面發表意見

(C)舉辦公聽會

(D)舉行記者會。

13. 主管機關出售供興建住宅之社區用地時，應先公布，此公布期間不得少於幾日？

(A)三十日

(B)二十日

(C)十日

(D)五日。

14. 依產業創新條例第五十條成立之管理機構，得向區內各使用人收取之費用，不包括下列何者？

(A)用地交易仲介費

(B)公共設施維護費

(C)污水處理系統使用費

(D)其他特定設施之使用費。

15. 中央主管機關在何種情況下得徵收私有土地？

(A)產業園區附近居民提出請求時

(B)為開發產業園區時

(C)隨時

(D)以上皆是。

16. 請問得標人要在多久之時日內繳清全部價金及開發管理基金？

(A)於接獲得標通知之次日起一個月內

(B)於接獲得標通知之次日起二個月內

(C)於接獲得標通知之次日起三個月內

(D)於接獲得標通知之次日起六個月內。

17. 申請承購經核准後，主管機關應通知申請人於多久內繳清價金及開發管理基金？

(A)一個月內

(B)一個半月內

(C)二個月內

(D)三個月內。

18. 有關產業園區內土地若屬築堤填海造地者，其為中央主管機關開發者，應將審查完竣之造地施工管理計畫送內政部備查，產業園區內土地屬築提填海造地者，若屬直轄縣市主管機關開發者，應經何種程序，報中央主管機關審查核定？

(A)無須繳交審查費用

(B)無須報中央主關機關核定

(C)應提具造地施工管理計畫

(D)無須繳交開發保證金。

19. 按產業創新條例第二條所指之無形資產，硬體設備為其常見的型態，無形資產具有之經濟價值，下列何者為非？

(A)企業併購

(B)股價上漲

(C)技術入股

(D)購置資產。

20. 按產業創新條例第二條之規定，所稱的企業係指：

(A)無須依法登記之工作室

(B)小吃店

(C)無須依法登記之農民團體

(D)須依法登記之合夥事業。

21. 申請使用毗連非都市土地之興辦工業人，應自使用地變更編定完成之次日起二年內，依核定擴展計畫完成使用，若興辦工業人因故未於法定時間內完成使用而申請展延時，其申請展延完成使用之期限為多久？

(A)二年

(B)一年

(C)三年

(D)沒有期限規定。

22. 申請人申請承租產業用地經核准後，主管機關之通知方式為何？

(A)口頭

(B)書面

(C)口頭或書面均可

(D)以公告方式為之。

23. 有關產業園區之設置管理，下列敘述何者正確？

(A)利害關係人可擬具可行性規劃報告，提至各該主管機關核准後，設置產業園區

(B)中央主管機關無須擬具可行性報告，即可自行核定產業園區之設置

(C)興辦產業人於勘選面積達一定規模之土地後，應擬具可行性報告，並依相關法規提具書件，經各該主管機關核准後，由中央主管機關核定設置產業園區

(D)以上皆非。

24. 申請人申請承租產業用地時，應繳納按年租金百分之三計算之保證金，該保證金於承租案核准時，應無息抵充何種項目？

(A)租金

(B)滯納金

(C)產業園區未來之維修費用

(D)以上皆是。

25. 下列敘述何者正確？

(A)中央主管機關開發之產業園區，其所有權登記為國有，管理機關為內政部

(B)直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，其所有權登記為所屬直轄市、縣（市）有，管理機關為該直轄市、縣（市）主管機關

(C)直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，其所有權登記為所屬直轄市、縣（市）有，管理機關為中央主管機關

(D)中央主管機關開發之產業園區，其所有權登記為國有，管理機關為國防部。

26. 承前題，該換承購之申請，應於接獲繳款通知之次日起多久時間內為之？

(A)一個月

(B)二個月

(C)三個月

(D)六個月。

27. 按「產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法」之規定，申請人申請換承購同一主管機關開發管理之同一產業園區不同筆之產業用地或建築物者，應以書面提出，並以幾次為限？

(A)一次

(B)二次

(C)三次

(D)無次數限制。

28. 下列關於產業創新條例之規定，何者敘述錯誤？

(A)產業園區依法成立之管理機構，得向區內各使用人收取污水處理系統使用費

(B)中央主管機關得委託公民營事業，辦理產業園區之管理業務

(C)興辦產業人申請設置之產業園區，未於核定設置公告之次日起一年內取得建築執照者，原設置之核定失其效力

(D)產業園區得規劃公共設施用地。

29. 按中央主管機關得會商內政部，規劃鄉村型小型園區或在地型小型園區之目的在於：

(A)維持在地產業、中小企業之生存

(B)保障在地之就業及環境之保育

(C)促進產業轉型及升級

(D)以上皆是

30. 產業園區內之使用人得以書面申請短期承租同一產業園區產業用地或建築物，短期承租的租賃期間於未經展延者，其最長不得超過多久？

(A)三個月

(B)六個月

(C)九個月

(D)一年。

31. 有關產業園區開發管理基金之來源，下列敘述何者錯誤？

(A)產業園區內公司所繳之賦稅

(B)融貸資金之利息

(C)基金孳息

(D)產業園區維護費、使用費、管理費、服務費及權利金。

32. 得標人放棄得標或逾期未繳款者，於何種情況下，原得標人得向主管機關申請退還原繳納保證金之二分之一？

(A)因不可歸責於原得標人之事由導致原得標人逾期未繳款

(B)得標人於同次申請標購數筆相連之產業用地，因其中任何一筆土地未能得標，致影響該得標人原先之投資計畫而放棄該次所有得標之土地時

(C)得標人於同次申請標購數筆相連之產業用地，因其中一筆土地未能得標，但尚不致於影響該得標人原先之投資計畫

(D)原得標人向法院聲請破產宣告時，得向主管機關申請退還原繳納保證金之二分之一。

33. 下列產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法之規定，何者敘述正確？

(A)產業園區內之使用人因建築或安置工程須使用鄰地者，得依規定申請短期承租同一產業園區產業用地或建築物

(B)申請人申請承購產業用地，其申請文件不足者，主管機關得通知申請人於三個月內補正，逾期未補正者，視為放棄申請，所繳保證金不予退還

(C)參與標購產業用地或建築物者，應於開標日前繳納按價金底價百分之五計算之保證金

(D)參與標租產業用地之得標人，應於接獲得標通知之次日起三個月內繳納全期之租金及擔保金。

34. 有關於興辦工業人因設置汙染防治設備，需使用毗連之非都市土地時，其擴展計畫及用地面積，應如何辦理？

(A)提具擴展計畫書予主管機關備查即可

(B)可自行擴展

(C)應經主管機關核定後發給工業用地證明書，辦理使用地變更編定後始得為之

(D)以上皆非。

35. 有關於產業園區之管理業務，中央主管機關或直轄縣市可委託下列何單位辦理之？

(A)興辦產業人

(B)利害關係人

(C)當地社區團體

(D)公民營事業。

36. 中央主管機關開發之產業園區，其土地之何種措施應依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法辦理之？

(A)使用

(B)收益

(C)處分

(D)以上皆是。

37. 有關於決標之規定，下列何者正確？

(A)未達底價之最高投標價者，仍可得標

(B)底價只是參考作用，不具有任何效力

(C)最高價格若有兩人以上者，應由主管機關決定得標者

(D)以有效投標單之投標金額達底價且為最高價額者為得標人。

38. 公民營事業為開發產業用地需用私有土地時，應自行取得辦理，若欲申請直轄縣市主管機關辦理徵收，應符合下列何要件？

(A)私有土地所有權人死亡，其繼承人於繼承開始之日起二年內未聲請辦理繼承登記

(B)私有土地所有權人死亡，其繼承人於繼承開始之日起一年內未聲請辦理繼承登記

(C)因祭祀公業管理人受破宣告

(D)以上皆非。

39. 公民營事業申請設置產業園區應繳納回饋金，繳納之目的為何？

(A)作為未來該管縣市政府公共設施建設之相關費用

(B)作為未來國家民生建設之相關費用

(C)作為未來園區內公共設施維護及受影響區域環境保護之改善

(D)作為未來國家總預算之編列金額項目。

40. 租賃期滿時，承租人於符合下列何種條件時可享有優先承租權？

(A)承租人於租賃期間有違反租賃契約情事

(B)承租人於租賃期滿前一個月以口頭告知欲繼續承租

(C)承租人沒有繼續租用之必要者

(D)承租人沒有違反契約之情事，且於租賃期滿前一個月以書面提出繼續承租之申請。

41. 為掌握產業經濟發展之契機，申請欲設置之產業園區在何種條件之下，直轄市可依相關法規提送書件，並由直轄市、縣（市）主管機關逕送各該法規主管機關核准後自行核定產業園區之設置及公告

(A)面積在一定範圍

(B)土地達一定規模

(C)位於單一直轄市、縣（市）行政區

(D)以上皆是。

42. 中央主管機關或直轄市、縣（市）主管機關開發之產業園區，其資金全部由受託之公民營事業籌措者，於委託開發契約期間，其開發成本由何單位認定之？

(A)由公民營事業自行認定

(B)由利害關係人認定

(C)由當地居民投票決定

(D)由各該主管機關認定。

43. 承租人違反租約時，主管機關應如何處理？

(A)不論承租人之違約情事嚴重與否，主管機關得任意終止租約

(B)承租人有違反租約之終止事由者，主管機關有終止租約之裁量權

(C)主管機關應命限期改善

(D)主管機關於終止租約前得收回出租之土地或建築物。

44. 公民營事業為開發產業用地需用私有土地時，原則上應如何辦理？

(A)逕行請求中央主管機關徵收該私有土地

(B)應自行取得

(C)依拍賣程序取得

(D)以上皆可。

45. 有關於產業園區之設置，其所依據的法律規定，下列何者為非？

(A)促進民間參與公共建設法

(B)都市計畫法

(C)環境影響評估法

(D)區域計畫法。

46. 按產業創新條例第三十五條之規定，興辦產業人申請設置之產業園區，應自核定設置公告之次日起幾年內取得建築執照，否則原設置之核定失其效力？

(A)一年

(B)二年

(C)三年

(D)五年。

47. 承租人承租產業用地或建築物有違約情事，遭主管機關終止合約時，下列敘述何者錯誤？

(A)主管機關應限期承租人回復原狀

(B)主管機關得逕行向法院聲請要承租人回復原狀之強制執行

(C)主管機關聲請法院強制執行所需費用由原承租人負擔

(D)有關建築物之回復原狀，主管機關得視實際情況，同意承租人以同品質之材料為之。

48. 申請人申請換承購後，售價若有增減，主管機關應如何辦理？

(A)依原承購價格不退還也不予以增加保證金

(B)售價若有增加，申請人應補保證金；售價若減少，主管機關不退還保證金

(C)主管機關應按比例補退差額保證金

(D)由主管機關與申請人自行協商之。

49. 申請人申請承租產業用地經核准後，下列敘述何者錯誤？

(A)主管機關應以書面通知申請人

(B)主管機關得不限定期間請申請人繳納第一期之租金及擔保金

(C)申請人與主管機關應簽訂租賃契約

(D)簽訂租賃契約後，主管機關應製發土地使用同意書。

50. 有關於次得標人繳納承購款以及開發管理基金之規定，下列敘述何者正確？

(A)次得標人應於接獲得標通知之次日起三個內月繳納之

(B)次得標人應依價金底價百分之五繳納保證金

(C)次得標人應限期依價金底價百分之三繳納保證金

(D)次得標人不得申請延期繳款。

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