不動產經紀人 » 模擬題庫 » 不動產經紀相關法規概要

1. 企業經營者與消費者分期付款買賣契約書不需載明下列何事項？

2. 企業經營者對消費者保證商品或服務之品質時，未依法主動出具保證書或保證書未載明應載事項，經主管機關通知改正，卻逾期不改正者，將處以多少罰鍰？

3. 依不動產經紀業管理條例規定，曾經營經紀業，經主管機關撤銷許可者，自撤銷之日起未滿幾年，不得申請經營經紀業？

4. 依消費者保護法之規定，直轄市、縣（市）政府之消費爭議調解委員會主席，應由誰擔任？

5. 依公平交易法規定，損害賠償請求權，自請求權人知有行為及賠償義務人時起，多久期間不行使而消滅？

6. 請領不動產經紀人證書，應向何機關申請？

7. 下列敘述，何者錯誤？

8. 下列何者非為不動產經紀業管理條例之立法目的？

9. 不動產經紀業分設之營業處所為「不動產經紀業管理條例」第4條第10款所稱非常態之固定場所者，其向所在地直轄市或縣（市）主管機關申請備查時所應記載的第2款應記明事項應改以下列何者代之？

10. 多層次傳銷參加人依規定終止契約後三十日內，多層次傳銷事業應以參加人原購價格百分之多少買回參加人所持有之商品？

11. 下列有關公寓大廈管理委員會之敘述，何者錯誤？

12. 依不動產經紀業管理條例規定，下列有關不動產說明書之相關敍述，何者錯誤？　

13. 下列何者非不動產說明書不得記載事項之內容？

14. 下列關於公寓大廈共用部分，何者得約定為專用部分？

15. 企業經營者與消費者之分期付款買賣契約未記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之幾計算之？

16. 依公平交易法規定，下列有關事業結合的敘述，何者正確？

17. 依消費者保護法規定，下列有關調解之敘述何者正確？　

18. 依不動產經紀業管理條例規定，領有經紀營業員證明者，於其證明有效期限屆滿時，應檢附多少小時以上完成訓練之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄？

19. 下列何者不屬不動產經紀人證書滅失時，申請補發應檢附之文件？

20. 消費者郵購之商品，如果不願買受時，得於收受商品後幾日內，退回商品，無須說明理由及負擔任何費用或價款？

21. 下列涉及消費者保護法規定之敘述，何者正確？

22. 甲為公寓大廈之區分所有權人，以下敘述何者錯誤？

23. 依內政部所制定「預售屋買賣契約書範本」之規定，定型化契約及其附件之審閱期間不得少於幾日？

24. 依公平交易法規定，事業在特定市場處於無競爭狀態，或具有壓倒性地位，可排除競爭之能力者，稱為下列何者？

25. 依不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀人辦理換發證書時，應於證書有效期間屆滿前多久之期間內，向原核發機關申請？

26. 下列何者不屬於公寓大廈管理委員會之法定職務？

27. 有關不動產說明書「土地」之應記載事項，其應納稅額不包含下列何種稅目？

28. 除另有約定者外，公寓大廈各區分所有權人按何比例對建築物之共用部分及其基地有使用收益之權？

29. 下列何者為制定不動產經紀業管理條例之目的？

30. 消費者保護團體對於同一之原因事件，致使眾多消費者受害時，得受讓幾人以上消費者損害賠償請求權後，以自己名義，提起訴訟？

31. 下列何者非公寓大廈管理委員會之職務？

32. 公平交易法中，所稱之「結合」並不包含下列何種情形？

33. 政府為達成制定消費者保護法之目的，應就某些事項有關之法規及其執行情形，定期檢討、協調、改進之，下列何者不屬之？

34. 多層次傳銷參加人依法終止契約後，事業應以參加人原購價格之多少比率買回參加人所持有之商品？

35. 李先生在富貴社區居住20年，每年均按月繳交管理費納入公共基金，今年李先生因搬家而出售位於該社區的房地產給陳先生，請問李先生對於該公共基金的權利應如何處理？

36. 依消費者保護法第12條之規定，定型化契約中之條款有下列那種情形時，不屬於推定其顯失公平之情形？

37. 縣市政府認為企業經營者提供之商品或服務有損害消費者生命或財產之虞者，應即進行調查，企業經營者拒絕或阻撓主管機關所為之調查者，依消費者保護法規定，最高處新臺幣幾萬元以下罰鍰，並得連續處罰？

38. 依公平交易法規定所處停止營業之期間，每次以多久為限？

39. 郵購買賣之消費者，對所收受之商品不願買受時，得於收受商品後幾日內，以書面通知企業經營者解除契約？

40. 下列何者不是消費者保護法消費爭議之處理方式？

41. 公寓大廈管理委員會管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法等規定，除規約外，依何方式產生？

42. 不動產經紀人員未經所屬經紀業同意，擅自為他經紀業執行仲介或代銷業務者，有何處罰規定？

43. 經紀人員因違反規定，受停止執行業務處分累計達多少年以上者，將廢止其經紀人員證書或證明？

44. 政府為達到消費者保護法之目的，應實施下列措施，何者不包括？

45. 關於不動產經紀人設置之敘述，以下何者正確？

46. 下列關於消費者保護法之規定，何者錯誤？

47. 依不動產經紀業管理條例規定，不動產經紀業所設立之非常態營業處所，其所銷售總金額達新台幣多少元以上，該處所應置專業經紀人一人？

48. 依消費者保護法之規定，下列敘述何者正確？

49. 不動產經紀業不得收取差價或其他報酬，如已收取者應如何返還支付人？

50. 公平交易法規定事業不得為聯合行為，但有益於整體經濟與公共利益，並經中央主管機關許可者，可不受此一限制。下列何者不為前述得不受限制之情形：